ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,980万円
140.0万円/㎡
相場
7,001万円
122.8万円/㎡
4,430
6,144
7,858
9,573
AI査定結果
推定相場価格
7,001万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,144万円〜7,858万円
107.8万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
7,980万円（140.0万円/㎡）/ 4階 / 57.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/177,980万円140.0万円4階 57.02㎡ 3LDK東
2025/03/268,280万円145.2万円4階 57.02㎡ 3LDK東
2024/02/225,498万円121.6万円2階 45.21㎡ 2LDK東
2024/01/076,428万円142.2万円14階 45.21㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅3分 7,980万円140.0万円57.02㎡3LDK4階 / 14階建 東2022年26戸RC
2025/07/29シティハウス武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 7,980万円116.3万円68.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2019年41戸RC
2025/03/31パレステージ武蔵小金井II
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 5,990万円133.1万円45.01㎡1SLDK4階 / 6階建 西2021年38戸RC
2024/11/11デュオステージ武蔵小金井
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅9分 5,180万円107.8万円48.05㎡2LDK4階 / 6階建 西2017年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、小金井市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は小金井市の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
小金井市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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