2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
小金井市
116.3万円/㎡
前年比+28.4%
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 57.02㎡の場合
相場
7,855万円
137.8万円/㎡
6,957
7,556
8,155
8,754
AI査定結果
推定相場価格
7,855万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,556万円〜8,155万円
132.5万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月27日
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
7,980万円（140.0万円/㎡）/ 4階 / 57.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 7,980万円 | 140.0万円 | 4階 | 57.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 145.2万円 | 4階 | 57.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 5,498万円 | 121.6万円 | 2階 | 45.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 6,428万円 | 142.2万円 | 14階 | 45.21㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 140.0万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティハウス武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,990万円 | 133.1万円 | 45.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 5,180万円 | 107.8万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、小金井市では28.4%上昇しています。